Groupe CENTURY 21 Méze et Sète en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 194 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12061

DE TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA D'ARCHITECTE SITUEE DANS QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES.
Empruntez la grande allée privée et venez découvrir ce bien d'exception qui vous séduira, dès son entrée, par son magnifique hall, lumineux et classieux, distribuant les différentes parties de la maison de façon très pertinente. Magnifique séjour/cuisine baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse et le jardin, sans vis à vis , trois belles chambres avec placards et dressings accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains , WC indépendants, cellier et garage complètent le rez-de- chaussée. Un escalier artisanal en fer forgé vous mènera vers un étage inaccoutumé et enchanteur... Suspendu au dessus de la pièce de vie, vous y découvrirez deux bureaux et une dernière chambre mansardée aux volumes généreux.
Luxe, calme et volupté sont les mots qui distinguent cette maison de rêve, où confort et art de vivre se conjuguent au quotidien.
Proche Montpellier 34000, Autoroute A9, Sète 34200, Etang de Thau et plages.
Achat maison GIGEAN 34770, vente maison GIGEAN 34770, agence immobilière GIGEAN 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 195,0 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour/ Cuisine (56,8 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre avec placard (12,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre avec dressing (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC indépendant (1,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Pergola
  • Detecteur de fumée
  • Wc suspendu
  • Volets roulants electriques télecomandé
  • Prte garage éléctrique
  • Portail electrique
  • Panneaux solaires
  • Jaccuzi
  • Climatisation reversible
  • Abri de voiture
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2262 €
A proximité
  • Autoroute : 1.8 kms
  • centre village : 600 m
  • Ecole : 400 m
  • Plage : 8 kms
Les performances énergétiques
  • 88
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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