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appartement à vendre 4 pièces - 74,76 m2 SETE - 34

Ref : 4364

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,76 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 Agence des Halles à Sète vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d'environ 74 m², idéalement situé proche des canaux, des halles, des commerces du centre-ville et de la mairie.

Ce bien se compose d'un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un confortable espace de vie dès votre entrée. Du côté nuit, un couloir mène à une première chambre, suivi d'un bureau et d'une deuxième chambre.

Ce bien offre de belles prestations, notamment des fenêtres à double vitrage, un parquet et des tomettes. De plus, il dispose d'un grenier pour le stockage.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec les Halles de Sète à quelques pas seulement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter un de nos conseillers Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • salon (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : Cage d'escalier, porte d'entrée mais non votées.
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Cedric cabello EI, agent commercial (RSAC 453339426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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