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appartement à vendre 2 pièces - 50,63 m2 SETE - 34

Ref : 14567

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,63 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 50m², rénové avec soin en 2017, situé au cœur de Sète, au 3ème étage d'un immeuble ancien. Parfait pour un célibataire ou un couple, ce bien offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine totalement ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec WC, un dressing. En mezzanine vous posséderez une chambre. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage PVC, au chauffage individuel et à l'air conditionné.

À deux pas de la gare de Sète, accessible en seulement 2 minutes à pied, cet appartement est idéalement placé près de commerces variés, d'écoles réputées et de parcs verdoyants, comme la Place Stalingrad à 200m.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre
    • Dressing (8,0 m2)
    • Mezzanine (16,2 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

TOITS

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 972 €
  • Charges de copropriété : 1264 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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