Groupe CENTURY 21 Méze et Sète en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Tél : 04 67 43 55 55




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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11568 Faire estimer mon bien

VILLA AVEC VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES ET DES PRESTATIONS DE QUALITES
Dans un quartier résidentiel, se trouve cette magnifique villa avec son jardin arboré et paysagé, son orientation sud vous permettra de profiter de sa luminosité, et ses baies en galandage vous agrandiront l'espace de vie donnant sur la terrasse.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et rangements, un séjour, une cuisine indépendante mais ouverte grâce à ses portes à galandage, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.
Vous retrouverez aussi en rez-de-chaussée un bureau donnant accès au garage avec une mezzanine mais aussi il donne l'accès au jardin.
A l'étage se trouve, deux grandes chambres, une salle de bain avec une baignoire d'angle et un WC séparé.
Vous aurez à votre disposition un plancher chauffant, une climatisation réversible, un arrosage automatique, des luminaires extérieurs, un store pour vous protéger sur la terrasse, un barbecue, un portail électrique et un adoucisseur d'eau.
Cette villa à l'état irréprochable n'attend plus que vous, sa façade a été nettoyé l'année dernière, en conclusion, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un environnement calme et agréable.
Proche de Montpellier, Saint-Jean de vedas, Balaruc et Autoroute A9.
Achat Maison 34770 Gigean, Vente Maison 34770 Gigean, Agence immobilière 34140 Mèze.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 314 m2
    • Garage (12,2 m2)
    • Entrée avec placard (7,6 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Placard sous escalier (1,8 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre avec placard (12,3 m2)
    • Chambre avec placard (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique
  • Climatisation reversible
  • Barbecue
  • Eclairage extérieur
  • Portes à galandage
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage de la façade en 2017 cumulus changer en 2015
  • Taxe d'habitation : 836 €
  • Taxe foncière : 1323 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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