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maison à vendre 7 pièces - 233,49 m2 SETE - 34

Ref : 14700

1 055 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 233,49 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à Sète sur le mont St Clair, offrant une vue imprenable sur la mer et un beau terrain arboré. Divisée en 2 appartements avec un studio dédié à vos invités, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué, tout comme celui du 1er étage jusqu'en mai 2025.



Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est prête à devenir votre prochain projet d'investissement ou votre futur chez-vous. Explorez les possibilités qu'offre cette maison à Sète, une ville riche en culture et en beauté.

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Vue globale

  • Surface totale : 233,5 m2
  • Surface habitable : 233,5 m2
  • Surface terrain : 938 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle à manger (20,9 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Entree (2,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Studio (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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