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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,57 m2 SETE - 34

Ref : 14175

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,57 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT SETE
Venez découvrir cet appartement de type 3 lumineux situé au 2ème étage d'une copropriété de très bon standing, dont les façades et la toiture ont été récemment refaites, dans le centre-ville de Sète. Ce bel appartement haussmanien dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine independante , d'une salle de bain et de plusieurs cheminées en marbre avec des tomettes au sol, offrant un espace de vie agréable et élégant. Avec une surface habitable de 95 m², il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affairesL. Le charme d un veritable hausmanien à reinventer .Les écoles, les commerces et les restaurants sont à proximité, offrant une grande commodité pour les familles et les professionnels. Les arrêts de bus sont juste à côté, facilitant les déplacements. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et élégant.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux récents : facade
  • Travaux à prévoir : renovation de l appartement , et electricité à mettre aux normes
  • Charges de copropriété : 89 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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