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appartement à vendre 3 pièces - 67,04 m2 SETE - 34

Ref : 12724

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,04 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à SETE, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement offre 67 m² de surface habitable, comprenant deux chambres spacieuses de 13 m² et 11,5 m² respectivement, une salle de bain et un WC. Il bénéficie également d'une cave pour un rangement supplémentaire.

L'appartement est en excellent état, prêt à emménager sans travaux nécessaires. Il dispose d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude individuel pour votre confort.

Situé à proximité de trois arrêts de bus, l'appartement offre un accès facile aux lignes 2,3,4,7,8,11 et 602. La Gare de Sète est également à seulement 5 minutes à pied, rendant les déplacements en train pratiques.

L'appartement est entouré d'une multitude de commodités. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. De plus, trois écoles sont à seulement une minute à pied, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs se trouvent à proximité, dont la Place Stalingrad et le Parc des Mésanges.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 266000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1356 €
  • Charges de copropriété : 98 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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