Maison à vendre 5 pièces - 141,03 m2 GIGEAN - 34
719 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Gigean, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 141 m² habitables, construite en 2010 et offrant des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse privative. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, sur une parcelle de 633 m²**, profitez d'un bel espace de vie comprenant une piscine au sel de 27 m², une terrasse, une pergola bioclimatique et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La villa bénéficie également de nombreux équipements de qualité : climatisation gainable réversible, poêle à granulés, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et portillon électriques, ainsi que deux places de stationnement.
Une villa prête à emménager, alliant modernité, confort et tranquillité, idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Un bien aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! GIGEAN CONTEMPORARY 4-BEDROOM VILLA WITH SWIMMING POOL
Located in a quiet residential area of Gigean, discover this stunning contemporary villa offering 141 m² of living space, built in 2010 and featuring high-quality finishes throughout.
As you enter, you will be impressed by the spacious and light-filled living area of over 51 m², featuring a welcoming lounge and a fully fitted and equipped open-plan kitchen.
The property offers 4 bedrooms, including a master suite on the upper floor with its own shower room and access to a private terrace. Two additional bedrooms also benefit from their own shower rooms, ensuring comfort and privacy for the whole family.
Outside, set on a 633 m² plot, enjoy a beautiful outdoor living space featuring a 27 m² saltwater swimming pool, terrace, bioclimatic pergola and fully equipped outdoor kitchen, perfect for entertaining family and friends.
The villa also boasts an excellent range of features, including ducted reversible air conditioning, a pellet stove, double-glazed windows, electric roller shutters, fibre-optic internet, an electric entrance gate and pedestrian gate, as well as two parking spaces.
A move-in-ready villa combining modern design, comfort and tranquillity, conveniently located close to local amenities and major transport links.
A beautifully appointed property that is not to be missed!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,5 m2
- Surface habitable : 141,0 m2
- Surface terrain : 633 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine (51,5 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre + SDE (18,6 m2)
- Cellier (11,3 m2)
- Chambre + SDE (14,5 m2)
- Suite parentale / SDE / WC (25,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible clim + poêle à granules electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Brique crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Abri de jardin
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Barbecue
- Bassin
- Cellier
- Climatisation gainable
- Cuisine d'été
- Cuisine équipée et aménagée
- Douche italienne
- Four à pizza
- Hauteur sous plafond
- Pergola bio climatique
- Piscine au sel
- Poêle à granules
- Portillon à gâche électrique
- Porte garage électrique
- Sèche serviettes
- Terrasse
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Wc suspendus
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine, Dalle exterieur, Cuisine d'été, Palissade
- Taxe foncière : 2261 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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