Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,66 m2 SETE - 34
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce charmant T2 lumineux de 22,66 m² offre un agréable séjour avec kitchenette aménagée, une chambre séparée avec placard intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son principal atout : une superbe terrasse baignée de lumière et exposée plein sud !
Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 750 m du centre-ville et à proximité immédiate des transports.
Une belle opportunité à visiter sans attendre ! Ideal for investors, first-time buyers, or a holiday pied-à-terre!
This charming, light-filled 1-bedroom apartment (T2) of 21.75 m² features a pleasant living room with an open fitted kitchenette, a separate bedroom with a built-in closet, and a shower room with a toilet.
Its main highlight: a superb sun-drenched, south-facing terrace!
Located on the 3rd floor with an elevator in a secure residence (intercom), the apartment enjoys a prime location: just 750 meters from the city center and in close proximity to public transport.
A great opportunitymust be seen without delay!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,3 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Kitchenette (13,8 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- Salle deau (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- Terrasse (4,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Jardin arrière
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Terrasse
- Volets roulants
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2221 €
- Charges de copropriété : 47 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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