Appartement T3 à vendre 2 pièces - 67,93 m2 SETE - 34
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 de 46, 46 € mais 67m² habitable, situé au premier étage au cœur de Sète, à deux pas du parc SimoneVeil.
L'espace comprend une entrée avec rangement, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine de 19m² qui ajoute une vraie valeur de surface.
Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPEC.
Un grenier et parking vélo viens compléter ce bien.
Quartier très demander et bien desservi, offrant un cadre de vie familial et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Sde/Wc (2,6 m2)
- WC
- Chambre (8,0 m2)
- Mézzanine (18,7 m2)
- Salon (10,1 m2)
- Grenier (2,9 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 82 €
- Taxe foncière : 940 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 959,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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