Maison à vendre 4 pièces - 206,43 m2 SETE - 34
860 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables, offrant une vie paisible, dans un quartier calme, et un fort potentiel après rénovation.
Vous disposerez d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. .
La maison comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau ou chambre et de nombreux rangements.
En rez-de-jardin, une annexe d'environ 69 m² offre un énorme potentiel : possibilité d'aménager un pool house, une maison d'invités ou un appartement indépendant selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1172 m² et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'agréables espaces extérieurs où règne une atmosphère paisible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 206,4 m2
- Surface habitable : 206,4 m2
- Surface terrain : 1 172 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,9 m2)
- Séjour (46,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Appartement (68,8 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Mer
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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