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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 SETE - 34

Ref : 15626

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68m², entièrement refait à neuf, profite d'une exposition plein sud grâce à son angle idéal. Vous accueillerez votre quotidien dans un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privée. Deux chambres, dont une de 11m², offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent le bien. Un garage de 24m², inclus dans la vente, sécurise votre véhicule. Vue sur mer et l entréé du port , et de une des chambres avec sa terrasse vue sur le quai d Alger. Vous etes en coeur de ville sans en subir les inconvénients proche des halles et de la mairie Ce quartier de Sète vous place à cinq minutes à pied de plusieurs lignes de bus, d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une variété de commerces, restaurants et cafés. À quelques pas, la marina du Port de Pêche et le Vieux Bassin offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques et de promenade.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (34 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Port/Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse/tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1977 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

0467466999
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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