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Appartement à vendre 5 pièces - 85,80 m² BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 15612

288 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - 5 pièces - 85,80 m2 - Balaruc Les Bains - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Appartement de 86m² à BalaruclesBains, idéal pour un projet de rénovation totale. Il comprend quatre chambres, un séjour de 35m², une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Situé à quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes10,14 et15) et à proximité immédiate d'écoles maternelle et élémentaire, le quartier offre de nombreux espaces verts (Square du Docteur Quibert, Square du Docteur Bordes) ainsi que des installations sportives (Stade municipal, Tennis Club). Les restaurants et cafés du centreville sont accessibles en moins de cinq minutes, tout comme le supermarché, à huit minutes à pied, garantissant un quotidien pratique dans un environnement calme et familial.

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Vue globale

Surface totale : 85,8 m²
Surface habitable : 85,8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Charges / mois : 551,7 €
Taxe foncière : 1557 €
Charges de copropriété : 2206,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 104
Charges courantes par an : 2206,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Aurélie valero EI, agent commercial (RSAC 987638251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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Achat Vente

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Location Gestion

9,5/10

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