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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 147,33 m2 SETE - 34

Ref : 15483

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 147,33 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce magnifique loft en duplex situé en plein cœur de ville à Sète, offrant 147 m² d'espace de vie refait à neuf. Ce bel appartement dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d un WC, pour plus de rangement vous trouverez aussi à l etage un grand grenier .La pièce maîtresse de ce loft est son vaste séjour cuisine de 75m², entièrement climatisé et doté de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une terrasse de 37 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé dans une petite copropriété en 1 er etage , ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, plusieurs établissements d'enseignement, une variété de restaurants et cafés, ainsi que des commerces de proximité. Le quartier vivant et les nombreux points d'intérêt à portée de main, tels que les centres sportifs et les cinémas, contribuent à un cadre de vie dynamique et pratique. Cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et convivialité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et élégant .Pour votre confort cet appartement est vendu avec un garage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (72,6 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Suite Parentale (26 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (6,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2465 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 901,0 € et 1219,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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