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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,42 m2 SETE - 34

Ref : 15432

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,42 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

À Sète, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 2ème étage, offrant une surface habitable d'environ 77 m². Ce bien, qui nécessite une remise au goût du jour, présente un fort potentiel et bénéficie d'une configuration traversante. Il comprend notamment trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia de plus de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Un cellier et une grande cave complètent cet appartement. Une place de parking est également incluse. Situé dans un quartier bien desservi, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, ce logement offre un cadre de vie pratique et familial. Les aménités du centre-ville, tels que des restaurants, des cafés, et des espaces de loisirs, sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Cette opportunité de propriété à Sète présente un excellent équilibre entre confort, commodités et potentiel de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Loggia (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1798 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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