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appartement à vendre 3 pièces - 48 m2 SETE - 34

Ref : 2855

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité à Sète, à 2 pas de la mairie, à découvrir ce charmant T2 + mezzanine, de 68 m² utiles dont 48 m² loi Carrez. Vous profiterez d'un spacieux séjour cuisine, 1 chambre exposée ouest. Mezzanine de 25 m². Volets roulants électriques. L'appartement est traversant et très lumineux. Il est vendu meublé. Au rez de chaussée, un cagibi où vous pourrez entreposer des vélos. idéal investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir de dégagement (5,5 m2)
    • Séjour cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Mezzanine (6,9 m2)
    • Mezzanine (18,7 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement toiture
  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 955 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Catherine bezombes EI, agent commercial (RSAC 421689332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49

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