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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 SETE - 34

Ref : 4483

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sète, quartier recherché du Triolet, venez visiter cette maison familiale ancienne de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover. Edifiée sur une parcelle de terrain de 176 m², elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine indépendante avec cellier, séjour-salle à manger avec cheminée et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains. La maison est calme et lumineuse avec sa double exposition Sud/Nord. Les huisseries sont en double vitrage et vous profiterez d'un jardinet avec terrasse. Pour stationner, vous disposez d'un grand garage dans la maison + un garage indépendant supplémentaire à proximité immédiate. Un coin de paradis à Sète proche des écoles, des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 176 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (6,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (3,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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