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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MEZE - 34

Ref : 372

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Maison de type 4 avec cour, garages et proche du centre-ville***
Vous souhaitez vous installer sur Mèze et être proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, cette ancienne villa vous fera bénéficier d'une vraie vie de quartier et vous permettra de vous rendre à l'esplanade, au marché, au port ainsi qu'a l'ensemble des commerçants à pieds.
Le rez-de-chaussée est composé de la partie jour avec un hall d'entrée distribuant d'un côté, la cuisine ouvrant sur le garage aménagé et de l'autre, le séjour ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit quant à elle se trouve au premier étage, elle assemble trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains. Pour votre confort, vous disposerez d'un WC indépendants à chaque étage.
La cour et sa terrasse exposées sud, sont équipées d'un barbecue, et n'attendent que vous et votre entourage pour profiter des belles soirées d'été !
Côté pratique en plus de pouvoir stationner facilement devant chez vous, vous disposerez d'un deuxième garage de plus de 25m².
N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un rendez-vous de visite au plus tôt ! Agence Century 21 Alizés Puig immobilier à Mèze : 04 48 20 07 79.
Proche A9, A75, Pézenas 34120, Sète 34200, étang de Thau et plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • hall entrée (5,2 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement et placard (7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Grilles fenêtres
  • Poutres apparentes
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, climatisation, porte d'entrée, fenêtres
  • Travaux à prévoir : Travaux de rafraîchissement, cuisine, salle de bain, prévoir porte de garage pour transformé la cave en garage.
  • Taxe foncière : 1688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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