maison à vendre 6 pièces - 136,61 m2 MONTAGNAC - 34
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Véritable coup de cœur s'adressant aux amoureux de l'ancien, du charme et de l'originalité, cet appartement s'assimile parfaitement à une véritable maison de ville.
Ancienne bâtisse des années soixante divisée en 9 lots, notre logis en est déjà composé de 3 et possède sa propre identité; entrée indépendante, absence d'espace commun et aucun frais de copropriété.
Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous! Le hall donnant accès au cellier, vous invite à gravir les escaliers pour y découvrir une magnifique pièce à vivre de plus de 60 m² au charme saisissant. Quatre marches seulement vous séparent des pièces essentielles pour créer une "presque vie de plain pied" et vous bénéficierez de chambres supplémentaires à l'étage suivant afin de pouvoir recevoir famille et amis en toute intimité.
Vous désirez en savoir plus?
L'ensemble de l'équipe Century 21 Alizés Puig immobilier à Mèze se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien hors du commun.
Proche réseau autoroutier A9 et A7, Pézenas 34120, MEZE 34140, MARSEILLAN 34340, étang de Thau et plages.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,7 m2
- Surface habitable : 136,6 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Cellier (9,7 m2)
- séjour / Cuisine (63,1 m2)
- Salon (9,5 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Bureau / Chambre (8,4 m2)
Équipements
Les plus
rue
Rue
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Pierre enduit peint
- Balcon
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Balcon
- Buanderie
- Cuisine équipée et aménagée
- Poutres apparentes
- Velux
- Vidéophone
- Climatisation réversible
À savoir
- Travaux récents : Moteur VMC neuf Poignées de portes intérieur Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : Remaniement des tuiles suite à un dégat des eaux réparé
- Taxe foncière : 1088 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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