maison à vendre 5 pièces - 170,18 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 13108
655 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Envoyer un message

Description

Face au village de Montagnac découvrez cette propriété idéalement située sur une parcelle unique de 5 000 m² environ.
Vous serez séduits par son terrain, sa pinède et sa piscine offrant une vue dégagée sur le village et son église.
Construite en 1975, la maison se compose d'un grand séjour de 65 m² environ avec cheminée, charpente exceptionnelle et grande terrasse attenante, d'une cuisine séparée ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, et d'une salle de bain avec WC séparé.
Nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison présente un fort potentiel grâce à son sous-sol ouvert sur l'extérieur d'une superficie d'environ 76 m² et sa dépendance de 129 m².
A proximité de la mer et de l'étang de thau, 10 min de Pézenas et à proximité de l'autoroute A75, ce bien est une opportunité unique offrant calme et cadre de vie exceptionnel.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Afficher sur la carte :

Localiser le bien

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Séjour salle à manger (65,2 m 2)
    • Bureau (17,6 m 2)
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Cuisine (17,4 m 2)
    • couloir (8,7 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (6,8 m 2)
    • dégagement escalier (9,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dressing (1,3 m 2)
    • Dressing (1,1 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Sous-sol (76 m 2)
    • Dépendance (129 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : electricité
  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 286
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
votre agence
est notée
8,9 / 10

vous êtes acquéreur et vendeur. nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici. Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens Comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, On vous alerte en priorité !

Avez-vous un bien à vendre ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Retourner sur le site

Envoyer un message :

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.