Groupe CENTURY 21 Méze et Sète en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Tél : 04 67 43 55 55




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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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VENEZ-VOUS LAISSER SURPRENDRE !!!
A quelques minutes des grands axes routiers, des commerces et des plages, vous retrouverez dans un quartier résidentiel de cette ville, une grande villa non mitoyenne à la construction traditionnelle et une orientation sud-est.
Pour commencer votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir ce grand terrain aménagé et arboré possédant une piscine sécurisée sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard et un accès au sous-sol, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la véranda de 30 m² bien isolée et équipée de chauffage avec une vue direct sur la piscine et le jardin fleuri, une cuisine refaite au goût du jour équipée et aménagée et un cellier en arrière cuisine.
A l'étage, quatre volumineuses chambres avec placards, un grand dégagement avec rangements, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque.
Pour terminer la visite, au niveau inférieur, vous retrouverez un sous-sol aménagé équipé d'une porte automatique et une possibilité d'équiper le portail extérieur de moteur.
Vous aurez aussi le plaisir de disposer d'un vide sanitaire aménagé, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, de panneaux voltaïques avec une rentabilité de 1 000 € / an.

Venez visiter ce bien d'exception possédant tous les attraits indispensables pour une vie confortable dans notre région languedocienne.
Proche Autoroute A9, Plages, Commerces, Saint Jean-de-Védas, Balaruc-les-Bains.
Achat Maison Gigean 34770, Vente Maison Gigean 34770, Agences immobilière Gigean 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 745 m2
    • Garage (80 m2)
    • Entrée avec placard (6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement avec placard (9 m2)
    • Chambre avec placard (14,5 m2)
    • Chambre avec placard (11 m2)
    • Chambre avec placard (15 m2)
    • Chambre avec placard (11 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • local piscine (12 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Panneaux voltaique
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, isolation des combles, salle d'eau
  • Taxe foncière : 1800 €

A proximité

  • Commerces : 850 m
  • Autoroute : 5.1 km
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

  • 142
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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