Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,58 m2 SETE - 34
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue avec des espaces vert et un accès direct aux plages, pour cet appartement entièrement rénové, avec une grande terrasse et un stationnement privatif.
Découvrez ce charmant appartement lumineux, moderne et entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, d'une superficie habitable de 40,58 m², avec une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle cuisine équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse. Une spacieuse chambre de 15 m², avec un grand placard de rangement donnant aussi un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, chauffe serviette et des toilettes séparées.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un très bon rendement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Dégagement (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Séjour / Cuisine (14,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
- Climatisation réversible
- Wc suspendus
- Volets roulants électriques
- Portail automatisé
- Cuisine équipée et aménagée
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 92 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 540
- Charges courantes par an : 980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528,0 € et 714,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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