Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,12 m2 SETE - 34
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 33m² réunissant séjour et cuisine, d'une belle chambre de 15 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'un cellier de 5 m² venant compléter le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Un bien offrant une belle surface, de beaux volumes et une situation recherchée, à quelques minutes du centre-ville et du parc Simone Veil.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Dégagement (1,6 m2)
- Séjour / Cuisine (31,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (8,8 m2)
- Cave (5,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 5,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 47 €
- Taxe foncière : 1289 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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