Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,39 m2 SETE - 34
349 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 86,39 m², traversant et lumineux, avec deux balcons.
Il se compose d'une vaste entrée avec des placards de rangement, d'un séjour exposé OUEST, donnant accès à un balcon et équipé de la climatisation, ainsi que d'une cuisine aménagée avec accès au second balcon, exposé EST, au calme.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque, douche ainsi que d'un WC.
Le bien est en très bon état et bien entretenu. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond de 3,33 m.
Une cave de 17 m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (17,9 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (4,0 m2)
- Cave (17 m2)
- Année construction : 1870
Équipements
Général
- Surface cave : 17 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1913 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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