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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,49 m2 SETE - 34

Ref : 15944

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88,49 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.

Au deuxième étage de cet appartement entièrement rénové, vous découvrirez un espace de vie de 87m² où chaque pièce a été pensée pour offrir un quotidien agréable. L'entrée vous mène directement vers un séjour accueillant, suivi d'une cuisine moderne de 12m², idéale pour préparer vos repas. Trois chambres, dont deux de 13m², vous offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau de 11m² complète harmonieusement le logement.

Le quartier bénéficie d'un excellent maillage de transports : la gare TER de Sète se trouve à seulement 5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux lignes régionales et aux liaisons interurbaines. Le quotidien des familles est facilité par la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied école maternelle, deux écoles primaires et le collège Victor Hugo offrant ainsi toutes les étapes de l'éducation à portée de main.

Vivre ici, c'est également profiter d'un environnement vivant : à proximité immédiate, plusieurs restaurants et cafés vous invitent à des pauses gourmandes, tandis qu'un petit supermarché se trouve au pied de l'immeuble pour vos courses quotidiennes. La Place Stalingrad, situé à deux pas, constitue un espace vert agréable pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette localisation allie praticité, convivialité et cadre de vie paisible, idéal pour s'installer en toute sérénité.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau / Wc (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 890 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 621,88 €
    • Etablissement état des lieux : 268,12 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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