Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,76 m2 SETE - 34
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence calme, arborée et sans nuisance sonore au bout d'une impasse.
Découvrez ce bel appartement de type 2 pièces d'une superficie habitable de 44.76 m², situé au 2e et dernier étage.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé plein sud. Une cuisine moderne ouverte, aménagée et totalement équipée, s'ouvre également sur un second balcon. Vous trouverez également une chambre exposé sud avec un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Un garage et un cellier de 5 m² complètent ce bien.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de chauffage électrique et du double vitrage.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (27,8 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Garage (13,8 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Cellier
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée et aménagée
- Interphone
- Wc suspendus
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 1394 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1032,0 € et 1396,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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