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Description
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Sète, cet appartement meublé de 26m² se propose à la location pour 480€/mois. L'entrée donne directement sur un séjourcuisine ouvert de 18m², suivi d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un état habitable sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace: plusieurs arrêts de bus (lignes 3,7,659,915TAD et 9) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les alentours. La vie quotidienne est également simplifiée grâce à la proximité immédiate d'une marina et de commerces de proximité, ainsi que de plusieurs établissements de restauration et de cafés.
Pour les moments de détente, les plages de la Fontaine et de la Corniche sont accessibles en cinq minutes à pied, tout comme le centre sportif de la zone balnéaire et la base nautique voisine. Ce cadre offre un équilibre entre accès aux loisirs nautiques, aux espaces verts et aux services du centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie sétienne.
DISPONIBLE MI-JUILLET.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour - cuisine (18,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
CANAUX
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 453 € par mois
- Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 343,33 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,10 €
- Etablissement état des lieux : 79,23 €
- Dépôt de garantie : 906 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536,0 € et 724,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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