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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,87 m2 SETE - 34

Ref : 15864

590 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34,87 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement de 35m² entièrement refait à neuf vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre paisible donnant sur la cour intérieure et une salle d'eau moderne. Meublé avec goût, chaque espace a été pensé pour optimiser le quotidien: le séjour bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son orientation traversante, tandis que la chambre, située au calme, offre une véritable bulle de repos. Le bien vous propose une installation récente et un entretien soigné, idéal pour s'installer rapidement.

Le quartier de Sète, proche du centre-ville, vous place au cœur d'un environnement vivant où tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous rejoignez plusieurs lignes de bus qui assurent une excellente desserte du réseau de transports en commun. Le quotidien se simplifie également grâce à la présence de commerces variés: un supermarché, un kiosque et d'autres boutiques de proximité vous permettent de faire vos courses sans effort.

À deux pas, l'offre de loisirs et de restauration enrichit votre cadre de vie. Vous trouverez rapidement un théâtre intime, un terrain de sport et une marina où vous pourrez profiter d'activités nautiques. Le quartier regorge de restaurants, de bars et de snackbars où se mêlent cuisine locale et convivialité, ainsi que de salles de sport pour rester actif. Tout cela fait de ce logement un véritable piedàterre au cœur d'un secteur dynamique, tout en conservant la quiétude d'une chambre sur cour intérieure.

DISPONIBLE FIN JUIN.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 453,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348,70 €
    • Etablissement état des lieux : 104,61 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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