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Maison à vendre 5 pièces - 103,08 m2 POUSSAN - 34

Ref : 822

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103,08 m2 - Poussan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Charmante maison de plain pied sur la commune de Poussan, offrant un agencement fonctionnel autour d'un séjour-salle à manger avec une cheminée et donnant sur une grande terrasse équipée d'un barbecue. Vous disposerez également d'une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse, une buanderie donnant sur le jardin et permettant d'accéder au garage indépendant. Ce bien est complété par quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le logement est immédiatement habitable, à vous d'y apporter votre touche déco. Idéal pour une famille, il se situe à quelques minutes à pied du collège de Poussan, des écoles élémentaire et maternelle, facilitant le quotidien des enfants. Un cadre de vie calme, à proximité de la dynamique du centre de Poussan, vous attend.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Portail automatisé
  • Sèche serviettes
  • Terrasse
  • Volets bois
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1297 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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