Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,35 m2 SETE - 34
408 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La résidence offre des prestations de qualité : jardin, piscine, terrain de tennis, boulodrome et local à vélos.
Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le Lido et l'Étang de Thau.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Calme, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A proximité de la forêt des Pierres Blanches et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour / Cuisine (19,6 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Terrasse (16,4 m2)
- Garage (16 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, tennis
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 1525 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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