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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 SETE - 34

Ref : 5162

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Sète, en exclusivité dans le quartier calme et résidentiel de Villeroy à deux pas des plages du Lido et des pistes cyclables, venez vite visiter cette superbe villa récente de 5 pièces d'une surface de 120 m² environ datant de 2007 édifiée sur un terrain clos de 435 m² avec un garage de 20 m² et une place de stationnement à l'extérieur. Cette villa sur deux niveaux se compose au RDC : entrée avec rangement, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, des toilettes indépendantes et une pergola bioclimatique de 18 m². A l'étage : vous trouverez trois chambres avec dressing, salle de bains, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse baignée de soleil. Vous profiterez d'un beau jardin arboré et fleuri, d'une piscine neuve au Sel, d'une grande terrasse ombragée, d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, de la climatisation réversible et d'un chauffage par le sol basses températures. Cette villa lumineuse est en parfait état, un véritable coup de cœur avec ses prestations de qualité !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour / Cuisine (47 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Pergola (18 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol + clim electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3243 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par Sam bhiri EI, agent commercial (RSAC 494599350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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