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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,08 m2 SETE - 34

Ref : 15611

740 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,08 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

À louer à Sète, cet appartement T2 de 46m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparés, le tout agrémenté d'une terrasse de 6m² offrant une vue imprenable sur les canaux. Le logement est meublé, climatisé en mode réversible et bénéficie d'un parking privé. Le loyer mensuel s'élève à 740€, charges comprises. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports: la gare TER de Sète est à seulement 6minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le quartier est vivant, avec plusieurs commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des écoles (du maternel à la formation supérieure) et des espaces de loisirs tels que le parc Place Stalingrad et la marina de la Pointe Courte, accessibles en quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 599,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,80 €
    • Etablissement état des lieux : 138,24 €
  • Dépôt de garantie : 1390 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1415kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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