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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,36 m2 SETE - 34

Ref : 15610

480 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26,36 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

À Sète, cet appartement d'un étage vous accueille avec une entrée ouvrant directement sur un séjourcuisine équipé d'un canapé lit très confortable et d'une télévision, idéal pour vos moments de détente. La surface habitable de 26m² comprend également une salle d'eau et des WC séparés, le tout dans un état habitable sans travaux. La location est proposée meublée pour 480€/mois, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Le quotidien devient simple grâce à une vraie proximité des services : le bus le plus proche se trouve à seulement 4minutes à pied, vous permettant d'accéder rapidement aux lignes locales, tandis qu'un petit commerce à l'année est à 2minutes à pied pour vos courses de proximité. Le quartier offre également plusieurs points de vie : à quelques pas, vous trouverez des restaurants et cafés variés, ainsi que des commerces comme un supermarché à 3minutes à pied.

En dehors de la porte, le cadre de vie est enrichi par la marina du Port des Quilles à quelques mètres, les plages de la Fontaine et de la Corniche accessibles en 5minutes à pied, ainsi que des installations sportives telles que le centre balnéaire de Fonquerne et la base nautique de F.Pascal, toutes à moins de 5minutes de marche. Cette localisation combine commodité urbaine et plaisirs balnéaires, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie sétienne.

DISPONIBLE FIN FÉVRIER.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

CANAUX

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 453 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 343,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264,10 €
    • Etablissement état des lieux : 79,23 €
  • Dépôt de garantie : 906 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536,0 € et 724,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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