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Maison à vendre 4 pièces - 80,70 m2 MEZE - 34

Ref : 763

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,70 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison centre Mèze, idéale pour une famille grâce à ses trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
Un grand séjour ouvert sur cuisine de 41m² et deux vérandas apportant un espace supplémentaire de détente, un garage de 17m², le tout sur une parcelle de plus de 350 m2.
Le bien est entièrement habitable sans travaux, et vous pourrez vous projeter pour y apporter votre touche déco.
Vous profiterez d'un quotidien pratique avec plusieurs écoles (collège, école élémentaire et maternelle) à moins de 10minutes à pied, un supermarché à 4minutes, ainsi que des transports en commun accessibles à quelques pas. Le quartier offre également un parc à proximité et un club de sport à 5minutes, garantissant un cadre de vie à la fois calme et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (8 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d eau
  • Atelier
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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