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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,07 m2 SETE - 34

Ref : 15518

858,11 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,07 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLÉE A L'ANNÉE.

Situé au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault, cet appartement de 71 mètres carrés vous offre un cadre de vie idéal pour une location meublée. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, il est parfait pour un couple ou une petite famille. Le salon/séjour de 24 mètres carrés est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments avec vos proches. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de préparer des repas délicieux. Les deux chambres, d'une superficie de 12 et 11 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable.

Mais ce qui rend cet appartement vraiment attractif, c'est son emplacement. Vous serez à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, qui vous permettront de profiter d'une vie sociale dynamique. Les amateurs de loisirs seront ravis de découvrir les différents espaces de détente à proximité, tels que des théâtres, des terrains de sport et des marinas. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à quelques pas de l'appartement, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville.

La ville de Sète offre un cadre de vie exceptionnel, avec son port de pêche pittoresque, ses plages et ses paysages naturels préservés. Vous pourrez profiter d'activités nautiques, de promenades le long du canal ou de visites de monuments historiques. L'appartement, situé au premier étage, est en état habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pourrez vous installer rapidement. Avec son environnement animé et ses équipements de proximité, cet appartement meublé est l'endroit idéal pour vivre une expérience de location agréable et pratique à Sète.

DISPONIBLE FIN NOVEMBRE 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (23,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 808,11 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 639,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,42 €
    • Etablissement état des lieux : 213,21 €
  • Dépôt de garantie : 1616,22 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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