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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,55 m2 SETE - 34

Ref : 15507

760 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,55 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE.


Dans le charmant centre-ville de Sète, à seulement quelques mètres des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Médiathèque, cet appartement traversant de 3 pièces au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 55 m² + deux loggias, il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des WC, répondant ainsi aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Son état général habitable sans travaux vous permet de vous installer dès votre arrivée.

La location de cet appartement vous donne accès à un environnement très vivant, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez découvrir les saveurs locales ou simplement vous détendre. Les commerces sont également à portée de main, avec un supermarché express à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont également très proches, avec des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, ainsi qu'un lycée à une distance de marche.

Ce logement est proposé à un loyer de 760 €/mois, avec un DPE classé D. Les transports en commun sont très bien représentés dans le secteur, avec de nombreuses lignes de bus à proximité, garantissant une grande mobilité. De plus, la présence de centres sportifs et de parcs à proximité offre de nombreuses possibilités pour pratiquer des activités de loisirs ou simplement se promener. Avec une cave ou un sous-sol pour stocker vos affaires, cet appartement répond aux besoins de ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans une ville dynamique comme Sète.

DISPONIBLE MI-JANVIER 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 704 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 713,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,10 €
    • Etablissement état des lieux : 164,73 €
  • Dépôt de garantie : 704 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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