Maison à vendre 7 pièces - 196 m2 SETE - 34
1 665 000 €
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Description
Nichée sur les hauteurs du Mont Saint clair à Sète, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de caractère profite d'une vue panoramique sur la mer et le lido tout en surplombant les pins.
Au premier niveau, la propriété d'environ 200 m² se compose d'un superbe séjour avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la terrasse, d'une belle salle à manger avec cuisine attenante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une entrée spacieuse.
A l'étage, vous tomberez immédiatement sous le charme de la chambre parentale de 19m² face à la mer et le lido avec sa salle de bain et son wc séparé.
Le rez-de-chaussée, ouvert sur l'extérieur offre une grande pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins : salle de jeux avec chambre, suite, studio, bureau/atelier indépendant...
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une belle piscine à débordement face à la mer et de plusieurs espaces pour recevoir et profiter de l'exposition de cette villa.
Un garage indépendant d'environ 50 m² complète ce bien.
Si vous recherchez un havre de paix unique face à la mer, dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété est faite pour vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 1 070 m2
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Nombre de pièces : 7
- Salon (28,7 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Cuisine (25 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Hall (17 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle de bain (8 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre + placards (19 m2)
- Garage (49 m2)
- Sous-sol (20 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

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