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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,16 m2 SETE - 34

Ref : 15499

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,16 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION VIDE Situé à Sète, sur le quai du Pavois d'Or, dans une résidence de bon standing, cet appartement T2 de 46m2 vous offre un espace de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 22m2, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement et un rangement pour un maximum de commodité. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie de la présence d'un ascenseur dans la résidence. Vous pourrez également profiter d'une loggia d'environ 7m2. L'appartement est situé à proximité de plusieurs arrêts de bus, à 2 pas de la gare SNCF. Le DPE de cet appartement est classé B.
DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim. réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,60 €
    • Etablissement état des lieux : 138,48 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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