Maison à louer 3 pièces - 79,83 m2 SETE - 34
983,24 €
par mois charges comprises
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Description
Quai Maréchal De Lattre de Tassigny - Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et pratique. Avec une surface habitable de 86 m², elle offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², ainsi que deux chambres confortables dont une de 16 m² et l'autre de 13 m². La maison comprend également une salle de bains et un WC séparé, tout cela dans un état habitable sans nécessité de travaux. La terrasse de 32 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais.
Cette maison est située dans un quartier dynamique de Sète, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, tous à quelques minutes à pied. Le loyer de 983,24 €/mois offre un rapport qualité/prix très intéressant pour cette maison qui présente un DPE de classe D.
Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster une variété de cuisines et passer des moments conviviaux. Les commerces de proximité, tels que des supermarchés et des kiosques, sont également à portée de main, facilitant les courses quotidiennes. Pour les loisirs, le cinéma Comoedia et le centre sportif Maurice Clavel sont à quelques minutes à pied, tandis que le parc Simone Veil et le port de pêche offrent des espaces de détente et de promenade. Cette maison à Sète présente un excellent équilibre entre vie pratique, confort et loisirs, faisant de elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et animé.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,0 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
- Surface terrain : 122,01 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Pallier (5,3 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Terrasse (31,6 m2)
- Jardin (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 923,24 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 1037,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 798,30 €
- Etablissement état des lieux : 239,49 €
- Dépôt de garantie : 923,24 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

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