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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 24 m2 SETE - 34

Ref : 5063

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 24 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement situé au 1er étage, idéal pour ceux qui cherchent un petit nid dans le cœur de Sète. Avec une surface habitable de 24m², il comprend un séjour et des WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Sète est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux restaurants, bars et commerces, ce qui rend la vie quotidienne très pratique. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, les amoureux de sports et de loisirs apprécieront la présence de centres sportifs et de marinas à proximité, offrant une variété d'activités pour tous les goûts. Cette situation idéale combine confort, pratique et qualité de vie, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour qui cherche un pied-à-terre ou un premier investissement dans cette belle ville méditerranéenne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux à prévoir : tableau elec à re faire
  • Taxe foncière : 480 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
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