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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,51 m2 SETE - 34

Ref : 15467

1 264,22 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,51 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé dans la charmante ville de Sète, cet appartement meublé de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté de la région. Avec une surface habitable de 68 mètres carrés, il propose un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant notamment un séjour/salle à manger spacieux de 23 mètres carrés, parfait pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis. Deux chambres, d'une superficie de 10 mètres carrés chacune, offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine équipée de 6 mètres carrés vous permettra de préparer vos repas avec facilité.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste son extérieur. Une loggia fermée de 10 mètres carrés et une terrasse spacieuse de 53 mètres carrés vous offriront des moments de détente en plein air, avec une vue sur l'environnement.

Le quartier où se situe cet appartement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les plages, dont la plage de la Vigie à quelques mètres seulement, offrant ainsi un accès direct à la mer et à ses activités nautiques. Vous profiterez également de la présence de plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché Carrefour Express à quelques minutes à pied, ainsi que de restaurants et de cafés qui animent le quartier. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Avec son environnement dynamique et son emplacement idéal, cet appartement meublé est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort, loisirs et commodités.

Bien soumis à la garantie loyer impayé

DISPONIBLE MI-OCTOBRE 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 130,9 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour / Salle à manger (23,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia fermée (10,2 m2)
    • Terrasse (53,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1126,22 € par mois
  • Provision pour charges : 138 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 877,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675,10 €
    • Etablissement état des lieux : 202,53 €
  • Dépôt de garantie : 2252,44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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