Appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 SETE - 34
234 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Découvrez cet appartement atypique de charme offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond agréable de plus de 4m. Une très belle luminosité ( totalement exposé OUEST) avec une vue dégagée et arborée.
Le bien mesure environ 80 m² habitables avec environ 21m2 de mezzanines supplémentaires.
Vous y trouverez une dégagement desservant chacune des pièces : un salon / séjour avec une mezzanine de 12 m², une cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse chambre de 23 m² avec sa mezzanine de 9 m² et une salle d'eau avec wc.
Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée/couloir de dégagement (14,0 m2)
- salon (26,8 m2)
- Mézzanine (12,0 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Mezzanine (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1869
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
- Interphone
- Cheminée
- Cuisine équipée et aménagée
- Hauteur sous plafond
- Interphone
- Local à vélos
- Mezzanine
À savoir
- Travaux récents : toiture refaite escalier et hall repeints. Interphone Electricité et plomberie
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1188,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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