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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,35 m2 SETE - 34

Ref : 5020

191 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47,35 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 2 pièces à Sète offre une surface habitable de 47 m². Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse vous permettra de profiter de la vue sur la ville et notamment sur le quartier de St Clair. Un emplacement de stationnement est également réservé pour votre véhicule. L'appartement est actuellement en état habitable sans travaux nécessaires. Le DPE de ce bien est classé B.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs écoles pour les familles, et à quelques minutes à pied de la gare de Sète, permettant ainsi un accès facile aux transports en commun. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, vous offrant une variété de choix pour sortir ou faire des courses. Les commerces de proximité tels que des supermarchés sont également accessibles à pied, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Saint Clair

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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