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Maison à vendre 5 pièces - 136,27 m2 VILLEVEYRAC - 34

Ref : 664

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,27 m2 - Villeveyrac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Élégante Maison Contemporaine avec Piscine, Vie de Plain-Pied & Espace Indépendant
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, suite parentale avec dressing et salle d'eau, chambres avec rangements, cuisine secondaire, terrasse, jardin paysager, cuisine extérieure et piscine.

À l'étage : espace indépendant avec chambre spacieuse, salle d'eau, WC séparé, bureau ou salon privé, et accès privatif. Idéal pour un ado, du télétravail ou un projet locatif.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'indépendance et de tranquillité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Suite parentale / SDE (23,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine / Salon / Salle à manger (18 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Colline

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol + clim electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Jacuzzi
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Place camping car
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie iskenderian EI, agent commercial (RSAC 488853128)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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