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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 SETE - 34

Ref : 5002

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SETE (34200) Métairies, dans un quartier calme et recherché de Sète. Proche des commerces, arrêt de bus.
Découvrez cette maison lumineuse d'environ 75 m² habitables sur une parcelle de 175m2 avec une terrasse, un jardin et d'un garage privatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un WC séparé, une cuisine ouverte sur le salon, séjour offrant un accès direct au jardin exposée sud-ouest.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements dont une avec un balcon et une salle d'eau avec WC.

Un véritable cocon familial ou une belle résidence secondaire proche des plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Place de parking
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49
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