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Maison à vendre 5 pièces - 101,12 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4966

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 101,12 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

FRONTIGNAN- LA PEYRADE-
Century21 agence des Halles, vous présente cette agréable maison d'environ 113m² édifiée sur une parcelle de 300m².
Elle se compose sur sa partie basse, d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda puis d'un agréable jardin, d'une cuisine indépendante, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. A l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle mais aussi dans le garage.
Cette maison déjà équipée d'huisseries en double-vitrage et de la climatisation réversible dans le salon, nécessitera une remise au goût du jour.
Vous serez à deux pas des commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (2,2 m2)
    • Entrée / Dégagement (6,6 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Loggia (8,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d eau
  • Climatisation réversible
  • Place de parking
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1349 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19737kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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