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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 POUSSAN - 34

Ref : 4960

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Poussan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

POUSSAN (34560) découvrez cette charmante maison de village située dans le centre historique, proche des commerces de proximité, des écoles, d'un arrêt de bus. Stationnements gratuits aux alentours (parking du centre à 2 min à pied).

Charmante maison atypique offrant des volumes généreux et des prestations soignées de qualités.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son séjour traversant et d'un espace cuisine aménagée, équipée prolongée de son balcon filant. Deux belles chambres avec une salle d'eau et de bain privative.
Une cave voutée en pierre apparente vient compléter la maison, pouvant être aménagée en pièce supplémentaire.

Prestations de qualités : doubles-vitrages, climatisation réversible, moulures, cheminée, hauteur sous-plafond, luminosité

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : RAF
  • Taxe foncière : 883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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04 99 02 48 49
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Achat Vente
9,3/10

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