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Immeuble à vendre 156 m2 SETE - 34

Ref : 4954

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 156 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

AGENCE DES HALLES à Sète vous propose un immeuble de caractère en cœur de ville - Fort potentiel d'investissement ou de résidence principale

Situé à deux pas du centre-ville, cet immeuble rare se compose de deux appartements spacieux et lumineux répartis sur deux niveaux, avec un immense garage de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au 1er étage : un charmant T4 de 78 m² avec terrasse
Au 2e étage : un T3 de 77 m² avec mezzanine et un séjour baigné de lumière.
En rez-de-chaussée : un vaste garage de 70 m² pouvant être transformé en espace de stockage, stationnement ou même aménagé.

Les plus :

Emplacement privilégié proche de toutes commodités
Double accès et potentiel d'aménagement supplémentaire
Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une division en plusieurs lots

Un bien unique à Sète, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par David stephan EI, agent commercial (RSAC 910828763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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