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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,62 m² SETE - 34

Ref : 4948

373 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,62 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Sète, dans un quartier résidentiel, Century 21 l'agence des Halles vous propose en exclusivité au sein d'un parc boisé, dans une résidence récente sécurisée un bel appartement de 3 pièces traversant d'une surface de 71 m² environ en parfait état situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement et terrasse, chambre avec dressing et balcon, salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Cet appartement calme et lumineux est bien agencé, il bénéficie de la climatisation réversible, d'une exposition Sud/Ouest et d'une jolie vue dégagée sur l'étang de Thau.

Vous profiterez d'un grand garage privatif de 24 m², d'un cellier et de deux places de parking situées à l'extérieur.

Cette résidence bien entretenue avec espaces verts, piscine et boulodrome est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports (bus et gare SNCF). Coup de cœur assuré, belles prestations, à visiter rapidement !!!

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Vue globale

Surface totale : 70,6 m²
Surface habitable : 70,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Terrasse (6,1 m²)
- Terrasse (6,2 m²)
- Balcon (1,7 m²)
- Garage (24,4 m²)
- Cellier (3,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 3,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, parc
Balcon
Cellier
Cuisine équipée et aménagée
Interphone
Piscine
Place de parking
Portail automatisé
Sèche serviettes
Store banne
Terrain de pétanque
Terrasse
Volets roulants électriques

À savoir

Charges / mois : 206 €
Taxe foncière : 2016 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 46
Charges courantes par an : 2472,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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