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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,96 m2 SETE - 34

Ref : 4940

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,96 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé en rez-de-chaussée, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose dune belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, dune chambre, dune salle deau moderne, ainsi que dun espace buanderie bien pensé.

Entièrement refait à neuf, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Mézzanine (4,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim. réversible
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaëlle bruno EI, agent commercial (RSAC 935328757)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

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